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Beispiel KonferenzraumAußenansichtInnenansichtBeispiel KonferenzraumFluransichtLuftbildInnenhofAußenansicht AußenansichtAußenbildObjektAusblickBeispiel BüroGrundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 3.OGGrundriss 4.OGÜbersicht RegelgeschossGrundriss EG ca. 870 m²Grundriss 1.OG ca. 1050 m²Grundriss 1.OG ca. 823 m²Grundriss 2.OGGrundriss 3.OG ca. 367 m²Grundriss 3.OG ca. 675 m²Grundriss 3.OG ca. 718 m²Grundriss 4.OG ca. 1165 m²Grundriss 4.OG ca. 821 m²Grundriss 2.OG Hs.10 - LaborauGrundriss 2.OG ca. 717 m²

Exposé

Hochwertige Büro-/Laborflächen in der Grillparzer Straße - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Grillparzerstr 10-18, 81675 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
28.000 m², davon aktuell 13.030 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
303 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 245
Baujahr 
1997 
Objektqualität 
Vollständig renoviert 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage H 10 ME1 H 10 ME2 H 10 ME3 H 12a ME1 H 14 ME1 H 14 ME2 H 16 ME1 H 18 ME1 Summe
EG489 m²
22,50 €/m²
325 m²
22,50 €/m²
381 m²
22,50 €/m²
1.195 m²
1. OG823 m²
22,50 €/m²
430 m²
22,50 €/m²
303 m²
22,50 €/m²
318 m²
22,50 €/m²
1.874 m²
2. OG841 m²
22,50 €/m²
800 m²
22,50 €/m²
1.125 m²
22,50 €/m²
717 m²
22,50 €/m²
435 m²
22,50 €/m²
872 m²
22,50 €/m²
4.790 m²
3. OG675 m²
22,50 €/m²
367 m²
22,50 €/m²
380 m²
22,50 €/m²
339 m²
22,50 €/m²
1.761 m²
4. OG1.165 m²
22,50 €/m²
821 m²
22,50 €/m²
1.986 m²
5. OG1.424 m²
22,50 €/m²
1.424 m²
Summe3.170 m²800 m²1.125 m²3.053 m²2.669 m²303 m²1.529 m²381 m² 13.030 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die repräsentativen Objekte sind ein Büroensemble aus dem Jahre 1997. Die Fassade besteht überwiegend aus Aluminium, Glas u. Granit. Die Eingangsbereiche sind mit einem Natursteinboden ausgelegt.

Die Büroeinheiten können sehr effizient in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros unterteilt werden, je nach Mieterwunsch. 800 m² Laborfläche in S1 stehen auch zur Verfügung. Zur Ausstattung gehört ein neuer Teppichbodenbelag, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, ein außenliegender Sonnenschutz und eine Teeküche, eine Kühlung ist optional möglich. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle. Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
05.02.2014
Gültig bis:
05.02.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
109 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
108 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Osbahnhof (S2, S4, S6, S8) 
0.8 km 
Ostbahnhof (U5) 
0.9 km 
Haidenauplatz (T19) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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